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　　曲靖市马龙区的土瓜冲村曾经是典型“空心村”，青壮年外出务工，120多间老屋搁置，大片土地撂荒，只剩白叟守着这破落的村庄，而现在，这儿千亩花海盘绕，黄墙灰瓦的民宿错落有致，来自全国各地的侨居客在此长住，旧日的冷清村落又升起了“新炊烟”。

　　土瓜冲村共有267户800余人，长时间以烤烟、玉米栽培为主，工业单一、效益低下。乡民纷繁外出或迁建新房，村庄堕入“资源搁置—人气丢失—开展滞后”的恶性循环。“村里只剩留守白叟，老屋年久失修，守着好区位却没过上好日子。”马龙区通泉大街杨官田社区党总支书记李兵回想道。

　　面临窘境，马龙区安排党员干部赴浙江安吉余村学习“千万工程”经历，抢抓“侨居云南”建造机会，量体裁衣确认了打造消暑侨居村的开展思路。但是，乡民顾虑重重：“老房子快塌了，租出去怕收不回。”关键时刻，5名党员带头将自家房屋出租出去打造样板房。看着面目一新的样板间，乡民们心里的石头落了地，从“守老房过穷日子”到“盘活资源闯新路”的一致逐步构成。

　　“少了任何一方，路都走不宽。”李兵说。为此，土瓜冲探究出了“14335”侨居村建造形式，构建起政府主导、团体协同、公司运营、乡民参加的共建同享机制。

　　政府先行投入700多万元，硬化路途、铺设污水管网、整治人居环境，为村庄打好根柢。社区一致租借77间搁置老屋，做加固补葺，保存村庄面貌，一起流通1000多亩低效土地，连片栽培金丝皇菊和绣球花，打造花海露营、露天电影等田园景象。

　　企业轻装上阵。若谷文旅开发有限公司投入400多万元，改造出37间侨居房和40间运营用房，引入乡愁饭馆、村庄酒吧、传媒公司等业态，线上线下同步推行。“政府把基建一次性做厚实，咱们只需专心装饰和运营，资金效率高。”公司负责人钟鹏说。

　　乡民也没闲着。在党员和企业带动下，我们纷繁开起小饭馆、小超市，摆起小地摊，或参加花卉基地务工，在家门口吃上了“旅行饭”。

　　现在，土瓜冲终年住着80多位来自四川、重庆、北京、上海等地的侨居客，均匀寓居一年以上。法籍华人李莹在国外日子20多年，来此便签了20年租约：“老房子改造后有了生命，这儿有我的诗和远方。”为了让新乡民留下来，当地秉持“店小二”理念，建立“日子管家”供给快递代收、水电代缴等服务，建起美好小菜园、同享食堂，举行周末文明集市和村庄音乐会，侨居警务专班、便民食堂、党员志愿者也是随叫随到。现在，侨居房入住率稳定在85%以上，节假日一房难求。

　　54岁的缪琴娥和老公原先在城里打工，村庄改造后，她将两间搁置老房租出，每年得租金7000元，三亩荒地流通后也能收到租金，自己又在村里民宿务工，月工资2600元。“比外出打工强多了，赚钱顾家两不误”。

　　土瓜冲的改造完成了村团体、企业、乡民三方获益：2025年，村团体经过土地流通、鲜花出售和侨居分红年增收88万元；运营企业年利润稳定在70万元；乡民户均增收2.4万元。村庄完成了安排变强、环境变美、人气变旺、乡民变富、观念变新的五个改变。

　　到现在，土瓜冲已累计招引游客45万余人/次，省内外509批次考察团前来学习，全网曝光量超9亿次。据了解，马龙区正以土瓜冲为样板仿制推行侨居村形式，带动半个山、黄坝、张基屯等周边村落改造提高，让“侨居曲靖”的手刺更加闪亮。